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Exclusive
GRIGNY 69520

Maison de 180 m2 à Grigny-sur-Rhône

  • bathrooms
    2
  • area
    180 m2
  • bedrooms
    4

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in GRIGNY

Située en plein cœur de Grigny-sur-Rhône, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville de 180m2 au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son potentiel unique.

Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréable cour commune aménagée avec jardin.

À l’étage, trois grandes chambres.

Les combles aménagés proposent une quatrième chambre, une salle d’eau et un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.

Son cachet, ses poutres apparentes et sa proximité des services en font un bien rare sur le secteur.

Possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.

N’hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.946849

Additional information :

Total price including fees 259 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 180 m2 for sale in GRIGNY

69520 GRIGNY

Features of this property :

340 933 584 980
4
6
180
180
2
1900
Gas
yes
259 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1500 € and 2200 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Jean Christophe BICHAUD
GRIGNY-SUR-RHONE 69520
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