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Exclusivité
LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005

Appartement à vendre 2 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    44 m2
  • chambres
    1

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 45m2 profite d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et très apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, des transports en commun, écoles.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 étages, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante avec séjour et cuisine de 26m2, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bains de 4m2, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

Son emplacement, sa luminosité et son environnement en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur simple demande.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions je me ferai un plaisir de vous répondre.
Jean-Christophe Bichaud Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 100. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.963858

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 44 m2 à vendre à LYON 5EME ARRONDISSEMENT

69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Caractéristiques du bien :

340 938 374 790
1
2
44
44,08
1
10
5
1970
Gaz
oui
oui
179 000 €
670 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 168 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 730 € et 1030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jean Christophe BICHAUD
GRIGNY-SUR-RHONE 69520
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